付定金åŽå–家临时抬价ã€è½¬å–设备,如何在åˆåŒçº¦æŸè¿çº¦é‡‘?

å°åˆ·æœºå®šé‡‘äº¤æ˜“å–æ–¹è¿çº¦è¿çº¦é‡‘约定行业深度调查

收定金åŽå•方抬价ã€è½¬å–设备无书é¢è¿½è´£ä¾æ® —— 分梯度è¿çº¦èµ”付åˆåŒæ ‡å‡†æ¡æ¬¾å…¨è§£æž2026 å¹´ 6 月 | 行业调查报告

导语

å°åˆ·åŽ‚é‡‡è´­å…¨æ–°ã€äºŒæ‰‹å°åˆ·æœºæ™®é需è¦é¢„先支付定金é”定设备,但大é‡è®¾å¤‡é”€å”®äº¤æ˜“åªå£å¤´çº¦å®šæ€»ä»·ã€äº¤è´§æ—¶é—´ï¼Œè´­é”€åˆåŒç¼ºå°‘é’ˆå¯¹å–æ–¹ä¸­é€”抬价ã€å¦è¡Œè½¬å”®è®¾å¤‡çš„è¿çº¦çº¦æŸæ¡æ¬¾ã€‚ä¸å°‘ä¼ä¸šå®žåœ°éªŒæœºã€äº¤ä»˜å®šé‡‘åŽï¼Œå•†å®¶ä»¥è¡Œæƒ…上涨ã€ä»–人出价更高为由临时涨价,或直接把已收定金的å°åˆ·æœºè½¬å–ç»™ç¬¬ä¸‰æ–¹ï¼›ä¹°æ–¹æ—¢æ— æ³•æŒ‰æ—¶æ‹¿åˆ°è®¾å¤‡æŠ•äº§ï¼Œå·²ä»˜å®šé‡‘æ‹–å»¶é€€è¿˜ï¼Œé‡æ–°é‡‡è´­è®¾å¤‡è¿˜ä¼šäº§ç”Ÿè®¢å•延误ã€åŽ‚æˆ¿ç©ºç½®ã€å·®ä»·äºæŸç­‰å¤šé‡æŸå¤±ã€‚记者走访全国å°åˆ·è®¾å¤‡äº¤æ˜“市场ã€è®¾å¤‡è´­é”€çº çº·å¾‹æ‰€ã€æ•°åå®¶é­é‡å–方定金è¿çº¦çš„å°åˆ·åŽ‚ï¼Œæ¢³ç†è¡Œä¸šä¸‰å¤§ç­¾çº¦æ¼æ´žä¹±è±¡ï¼ŒåŒºåˆ†å•方临时抬价ã€ç§è‡ªè½¬å–设备两类核心è¿çº¦åœºæ™¯ï¼Œé…套å¯ç›´æŽ¥å†™å…¥é‡‡è´­åˆåŒçš„æ ‡å‡†åŒ–定金ã€è¿çº¦é‡‘èµ”ä»˜æ¡æ¬¾ï¼Œä¸ºè´­æœºé”å®šè¿½è´£ä¾æ®ã€è§„é¿å®šé‡‘äºæŸæä¾›å®Œæ•´å‚考。

乱象一:åˆåŒä»…标注设备总价与定金金é¢ï¼Œæ— æ¶¨ä»·ã€è½¬å”®è¿çº¦èµ”付约定,维æƒç¼ºå°‘便®

无锡一家图文厂支付 5 万元定金é”定一å°äºŒæ‰‹å››è‰²å°åˆ·æœºï¼Œè´­é”€åˆåŒä»…å†™æ˜Žæœºåž‹ã€æ€»ä»·ã€å®šé‡‘æ•°é¢ï¼Œæœªçº¦å®šå–方擅自抬价ã€è½¬å–设备的è¿çº¦è´£ä»»ã€‚交付定金一周åŽï¼Œå•†å®¶ç§°å¸‚åœºè¡Œæƒ…ä¸Šæ¶¨ï¼Œè¦æ±‚加价 3 万元å¦åˆ™ä¸äºˆå‘货;买方拒ç»åŠ ä»·åŽï¼Œå•†å®¶ç›´æŽ¥å°†è®¾å¤‡è½¬å–ç»™å…¶ä»–å®¢æˆ·ï¼Œä»…åŒæ„原路返还定金本金,拒ç»èµ”å¿åœäº§è¯¯å·¥ã€é‡æ–°è´­æœºå·®ä»·æŸå¤±ã€‚调查显示,超 75% 定金è¿çº¦ç»´æƒè´¥è¯‰æ¡ˆä¾‹ï¼Œæ ¹æºéƒ½æ˜¯è´­é”€åˆåŒåªç®€å•标注交易基础信æ¯ï¼Œæœªé’ˆå¯¹å–方中途加价ã€è½¬å”®æ ‡çš„物设置专门è¿çº¦é‡‘æ¡æ¬¾ï¼Œæ³•院仅支æŒè¿”还定金本金,买方å„类间接ç»è¥æŸå¤±æ— æ³•追回。

乱象二:混淆 “定金†与 “订金â€ï¼Œæ–‡å­—写错丧失åŒå€è¿”è¿˜æ³•å®šç½šåˆ™ï¼Œå•†å®¶éšæ„è¿çº¦

è‹å·žå¤šåå°åˆ·åŽ‚è´Ÿè´£äººå馈,ä¸å°‘设备商家签约时刻æ„使用 “订金ã€é¢„ä»˜æ¬¾â€ å­—æ ·æ›¿ä»£æ³•å®šæ‹…ä¿æ€§è´¨çš„ “定金â€ã€‚常州包装厂购机åˆåŒå†™ä¸ºè®¾å¤‡è®¢é‡‘ 4 万元,商家收全款åŽå°†è®¾å¤‡è½¬å–ï¼›å¸æ³•认定 “订金†仅为预付款,ä¸é€‚用《民法典》定金åŒå€è¿”还规则,商家åªéœ€é€€å›ž 4 万元本金,无需支付任何惩罚性è¿çº¦é‡‘。业内法务统一æç¤ºï¼šä¸€å­—之差æƒè´£å®Œå…¨ä¸åŒï¼Œåªæœ‰åˆåŒæ˜Žç¡®æ ‡æ³¨ “定金â€ï¼Œæ‰èƒ½é€‚ç”¨æ”¶å—æ–¹è¿çº¦åŒå€è¿”è¿˜çš„æ³•å®šè§„åˆ™ï¼Œå•†å®¶åˆ»æ„æ›¿æ¢æ–‡å­—属于刻æ„è§„é¿å±¥çº¦æ‹…ä¿ä¹‰åŠ¡ã€‚

乱象三:未区分轻度抬价ã€å½»åº•转å–两类è¿çº¦ï¼Œç»Ÿä¸€æ¨¡ç³Šå†™ “å商处ç†â€ï¼Œèµ”付无标准

多数简易购销åˆåŒä»…笼统写明 “一方è¿çº¦å商解决â€ï¼Œä¸åŒºåˆ†å–æ–¹ä¸´æ—¶åŠ ä»·ã€æ•´æœºè½¬å”®ä¸¤ç§è½»é‡ä¸åŒçš„è¿çº¦è¡Œä¸ºï¼Œæ— åˆ†å±‚赔付标准。å—通书刊å°åˆ·åŽ‚é­é‡å•†å®¶ä¸´æ—¶æŠ¬ä»·ï¼ŒåŒæ–¹å商数月无法达æˆè¡¥å¿æ–¹æ¡ˆï¼›å•†å®¶ä»…æ„¿æ„å°‘é‡è¡¥è´´ï¼Œä¸è¶³ä»¥è¦†ç›–客户订å•赔付ã€åŽ‚æˆ¿é—²ç½®æˆæœ¬ï¼Œä¹°æ–¹æ— åˆåŒæ¡æ¬¾æ”¯æ’‘è¶³é¢ç´¢èµ”。

ä¸“ä¸šè§£è¯»ï¼šä¸¤ç±»å–æ–¹è¿çº¦åœºæ™¯ï¼Œé…套å¯ç›´æŽ¥å†™å…¥åˆåŒçš„定金 + è¿çº¦é‡‘å®Œæ•´æ¡æ¬¾

å‰ç½®åŸºç¡€å¿…备约定(ä¿éšœèµ”ä»˜æ¡æ¬¾å…·å¤‡æ³•律效力)

  1. 款项性质é”å®šæ¡æ¬¾åˆåŒæ˜Žç¡®ä¹°æ–¹æ”¯ä»˜çš„æ¬¾é¡¹ä¸ºå±¥çº¦å®šé‡‘,而éžè®¢é‡‘ã€é¢„付款;定金金é¢ä¸å¾—超过设备总æˆäº¤ä»· 20%,超出部分视为预付货款,一并写入åˆåŒé‡‘é¢ã€‚

  2. 设备唯一性é”å®šæ¡æ¬¾è½½æ˜Žè®¾å¤‡å®Œæ•´å“牌ã€åž‹å·ã€æœºèº«å”¯ä¸€é’¢å°åºåˆ—å·ï¼Œé™„件附现场验机实æ‹ç…§ç‰‡ï¼Œçº¦å®šæœ¬åˆåŒä»…针对该å°ä¸“属å°åˆ·æœºï¼Œå–æ–¹ä¸å¾—å¦è¡Œå¤„置。

  3. ä»·æ ¼åˆšæ€§çº¦å®šæ¡æ¬¾åˆåŒæ€»ä»·ä¸ºå›ºå®šåŒ…å¹²ä»·ï¼Œé™¤åŒæ–¹ä¹¦é¢è¡¥å……åè®®å¤–ï¼Œå–æ–¹ä¸å¾—ä»¥åŽŸææ–™æ¶¨ä»·ã€å¸‚场行情上浮ã€ä»–人出价更高等任何ç†ç”±å•æ–¹é¢æé«˜è®¾å¤‡å”®ä»·ï¼Œå•æ–¹æŠ¬ä»·å³æž„æˆæ ¹æœ¬è¿çº¦ã€‚

场景 1ï¼šå–æ–¹æ”¶å–定金åŽå•æ–¹é¢ä¸´æ—¶æŠ¬ä»·ï¼Œæ‹’ç»æŒ‰åŽŸåˆåŒä»·æ ¼äº¤è´§

  1. è¿çº¦åˆ¤å®šæ ‡å‡†åˆåŒç”Ÿæ•ˆã€ä¹°æ–¹è¶³é¢æ”¯ä»˜å®šé‡‘åŽï¼Œå–方无书é¢å商补充å议,å£å¤´æˆ–书é¢è¦æ±‚å¢žåŠ è´­æœºæ¬¾é¡¹ï¼Œæ‹’ç»æŒ‰åŽŸå®šæ€»ä»·å®‰æŽ’æ‹†æœºã€å‘è´§ã€è£…è½¦ï¼Œå±žäºŽå•æ–¹æŠ¬ä»·è¿çº¦ã€‚

  2. 分层二选一赔付方案(买方有æƒè‡ªä¸»é€‰æ‹©ï¼‰æ–¹æ¡ˆ Aï¼šä¹°æ–¹é€‰æ‹©ç»§ç»­å±¥çº¦å–æ–¹ 3 日内æ¢å¤åŽŸåˆåŒä»·æ ¼å±¥è¡Œå‘è´§ä¹‰åŠ¡ï¼ŒåŒæ—¶å‘买方支付设备总价款 10% 作为è¿çº¦é‡‘;赔å¿ä¹°æ–¹å› ç­‰å¾…设备产生的厂房空置ã€äººå·¥é—²ç½®è¯¯å·¥æŸå¤±ã€‚方案 B:买方选择解除åˆåŒå–æ–¹ 3 日内全é¢è¿”还买方已支付全部定金ã€é¢„ä»˜æ¬¾ï¼ŒåŒæ—¶æŒ‰ç…§å®šé‡‘金é¢åŒå€èµ”付;é¢å¤–支付设备总价 10% è¿çº¦é‡‘ï¼Œè¦†ç›–é‡æ–°é‡‡è´­è®¾å¤‡äº§ç”Ÿçš„差价ã€è®¢å•è¿çº¦æŸå¤±ã€‚

  3. åˆåŒæ ‡å‡†åŽŸæ–‡ï¼šå–æ–¹æ”¶å–定金åŽå•æ–¹é¢æé«˜è®¾å¤‡æˆäº¤ä»·æ ¼ã€æ‹’ç»æŒ‰åˆåŒåŽŸä»·äº¤è´§ï¼Œä¹°æ–¹æœ‰æƒé€‰æ‹©ç»§ç»­å±¥è¡Œæˆ–解除åˆåŒã€‚é€‰æ‹©ç»§ç»­å±¥çº¦çš„ï¼Œå–æ–¹éœ€æ”¯ä»˜åˆåŒæ€»ä»·æ¬¾ 10% è¿çº¦é‡‘;选择解除åˆåŒçš„ï¼Œå–æ–¹åŒå€è¿”还定金,并å¦è¡Œæ”¯ä»˜åˆåŒæ€»ä»· 10% è¿çº¦é‡‘ï¼ŒåŒæ—¶èµ”å¿ä¹°æ–¹åœäº§è¯¯å·¥ã€é‡æ–°è´­æœºå·®ä»·ã€å®¢æˆ·è¿çº¦é‡‘等全部实际æŸå¤±ã€‚

场景 2ï¼šå–æ–¹æ”¶å–定金åŽï¼Œç§è‡ªå°†æœ¬åˆåŒå°åˆ·æœºè½¬å”®ç¬¬ä¸‰æ–¹ï¼Œæ— æ³•交付约定设备

  1. è¿çº¦åˆ¤å®šæ ‡å‡†å–方已收å–定金é”定专属设备,擅自将整机出售ã€äº¤ä»˜å…¶ä»–采购方,导致本åˆåŒæ ‡çš„物ç­å¤±ï¼ŒåˆåŒå®Œå…¨æ— æ³•å±¥è¡Œï¼Œå±žäºŽä¸¥é‡æ ¹æœ¬è¿çº¦ã€‚

  2. 强制赔付规则(无å商空间)买方无æ¡ä»¶è§£é™¤åˆåŒï¼Œå–æ–¹ 3 个工作日内一次性退还所有已付款项(定金ã€é¢„付货款);执行定金åŒå€è¿”还罚则;é¢å¤–支付设备总价款 20% 综åˆè¿çº¦é‡‘ï¼›åŒæ—¶æ‰¿æ‹…买方维æƒäº§ç”Ÿçš„诉讼费ã€å¾‹å¸ˆè´¹ã€æ£€æµ‹å…¬è¯è´¹ã€å¾€è¿”看机交通费用。

  3. åˆåŒæ ‡å‡†åŽŸæ–‡ï¼šè‹¥å–æ–¹ç§è‡ªå°†æœ¬åˆåŒçº¦å®šã€å·²æ”¶å–定金的å°åˆ·æœºè½¬å”®ç¬¬ä¸‰æ–¹ï¼Œè‡´ä½¿æ— æ³•å‘买方交付约定设备,买方有æƒå•方解除åˆåŒã€‚å–æ–¹é¡»å…¨é¢é€€è¿˜æ‰€æœ‰å·²ä»˜æ¬¾é¡¹ï¼ŒåŒå€è¿”还定金,并å‘买方支付设备æˆäº¤æ€»ä»· 20% 作为综åˆè¿çº¦é‡‘ï¼ŒåŒæ—¶æ‰¿æ‹…买方全部维æƒè¯‰è®¼ã€å…¬è¯ã€äº¤é€šã€è¯¯å·¥ç­‰æŸå¤±ã€‚

未约定è¿çº¦é‡‘æ¡æ¬¾è¡ç”Ÿç»è¥æŸå¤±

  1. è®¾å¤‡è½¬å”®ã€æŠ¬ä»·åŽé•¿æœŸæ— è®¾å¤‡æŠ•äº§ï¼Œè®¢å•æµå¤±ã€èµ”付客户è¿çº¦é‡‘ï¼›

  2. ä»…èƒ½è¿½å›žæœ¬é‡‘ï¼Œæ— æ³•ä¸»å¼ é‡æ–°è´­æœºå·®ä»·ã€åŽ‚æˆ¿äººå·¥é—²ç½®ç­‰å¤§é¢é—´æŽ¥æŸå¤±ï¼›

  3. ä¹°å–åŒæ–¹æŒç»­æ‰¯çš®ï¼Œå®šé‡‘拖延数月退还,资金长期å ç”¨äº§ç”Ÿåˆ©æ¯äºæŸï¼›

  4. 无明确åˆåŒä¾æ®ï¼Œè¯‰è®¼ä¸¾è¯å‘¨æœŸæ‹‰é•¿ï¼Œç»´æƒæ—¶é—´ã€äººåŠ›æˆæœ¬å¤§å¹…增加。

正规å°åˆ·è®¾å¤‡é”€å”®å•†æ ‡å‡†åŒ–定金签约æµç¨‹

åˆè§„商家签约å‰å®Œæ•´å†™æ˜Žä»·æ ¼åˆšæ€§ã€è½¬å”®ã€æŠ¬ä»·è¿çº¦åˆ†å±‚èµ”ä»˜æ¡æ¬¾ï¼Œå®Œæ•´æµç¨‹å¦‚下:第一,åˆåŒç»Ÿä¸€ä½¿ç”¨ “定金†法定表述,标注金é¢ä¸è¶…设备总价 20%,列明设备唯一åºåˆ—å·ä¸ŽçŽ°åœºå®žæ‹é™„ä»¶ï¼›ç¬¬äºŒï¼Œæ¸…æ™°å†™æ˜Žå•æ–¹æŠ¬ä»·ã€æ•´æœºè½¬å”®ä¸¤ç±»è¿çº¦å¯¹åº”çš„åŒå€å®šé‡‘è¿”è¿˜ã€æ€»ä»·æ¯”例è¿çº¦é‡‘标准,无模糊 “å商处ç†â€ 笼统文字;第三,明确è¿çº¦é‡‘支付时é™ã€ç»´æƒè´¹ç”¨ç”±è¿çº¦å–方承担,å‘买方完整解读全部è¿çº¦èµ”ä»˜æ¡æ¬¾ï¼ŒåŒæ–¹ç›–ç« ç•™å­˜ï¼›æ­£è§„å•†å®¶ä¸æŠ—æ‹’é«˜é¢è¿çº¦çº¦æŸï¼Œæ‰¿è¯ºé”定设备固定价格,接å—åˆåŒè¿½è´£æ¡æ¬¾ã€‚

记者手记:å°åˆ·ä¼ä¸šæœ€å…³å¿ƒçš„几个问题

付定金åŽå–家临时抬价ã€è½¬å–设备,åˆåŒè¯¥çº¦å®šæ€Žæ ·çš„èµ”ä»˜æ¡æ¬¾ï¼Ÿ

分三层约定:①é”定固定总价ã€è®¾å¤‡å”¯ä¸€åºåˆ—å·ï¼Œæ˜Žç¡®ç¦æ­¢å•方涨价ã€è½¬å”®ï¼›â‘¡å•方抬价设置åŒå€å®šé‡‘返还 + 设备总价 10% è¿çº¦é‡‘;③整机转售无法交货,执行åŒå€å®šé‡‘ + 总价 20% 高é¢è¿çº¦é‡‘ï¼ŒåŒæ—¶çº¦å®šå–方承担全部误工ã€ç»´æƒæŸå¤±ï¼›å…¨ç¨‹ç»Ÿä¸€ä½¿ç”¨æ³•定 “定金†字样,é¿å… “订金†丧失赔付效力。

åˆåŒåªå†™ â€œå–æ–¹è¿çº¦åŒå€é€€å®šé‡‘†够用å—?

ä¸å¤Ÿã€‚ä»…åŒå€å®šé‡‘åªèƒ½è¦†ç›–åŸºç¡€æ‹…ä¿æŸå¤±ï¼Œæ— æ³•å¼¥è¡¥é‡æ–°è´­æœºå·®ä»·ã€è®¢å•赔付ã€åŽ‚æˆ¿äººå·¥é—²ç½®ç­‰é—´æŽ¥äºæŸï¼Œå¿…é¡»å åŠ è®¾å¤‡æ€»ä»·æ¯”ä¾‹è¿çº¦é‡‘ï¼ŒåŒæ—¶å†™æ˜Žè¯¯å·¥ã€è¯‰è®¼ã€äº¤é€šç­‰è¡ç”ŸæŸå¤±ç”±å–方承担。

商家把åˆåŒ â€œå®šé‡‘â€ å†™æˆ â€œè®¢é‡‘â€ï¼Œä¼šæœ‰ä»€ä¹ˆé£Žé™©ï¼Ÿ

“订金†仅属于预付款,ä¸é€‚用《民法典》定金åŒå€è¿”è¿˜è§„åˆ™ï¼Œå•†å®¶æ”¶å®šé‡‘åŽæŠ¬ä»·ã€è½¬å–设备,仅需退回本金,无需支付任何惩罚性赔å¿ï¼Œä¹°æ–¹æƒç›Šæ— æ³•律ä¿éšœï¼Œç­¾çº¦å¿…é¡»è¦æ±‚修改为 “定金â€ã€‚

å·²ç»äº¤ä»˜å®šé‡‘ï¼Œå•†å®¶å•æ–¹é¢æ¶¨ä»·ï¼Œä¹°æ–¹å¦‚何维æƒï¼Ÿ

第一时间固定èŠå¤©è®°å½•ã€å½•音ã€åˆåŒã€è½¬è´¦å‡­è¯ï¼›ä¾æ®åˆåŒè¿çº¦æ¡æ¬¾è¦æ±‚åŒå€è¿”还定金并支付约定è¿çº¦é‡‘;商家拒ä¸èµ”ä»˜ï¼Œå‡­å…¨å¥—è¯æ®æèµ·è¯‰è®¼ï¼Œä¸»å¼ æœ¬é‡‘ã€åŒå€å®šé‡‘ã€è¿çº¦é‡‘åŠå…¨éƒ¨å®žé™…ç»è¥æŸå¤±ã€‚

å…责声明

本文基于å°åˆ·è®¾å¤‡å®šé‡‘äº¤æ˜“å¸æ³•判例ã€ã€Šæ°‘法典》买å–åˆåŒå®šé‡‘æ‹…ä¿è§„则ã€å¤§é‡å–æ–¹è¿çº¦ç»´æƒæ¡ˆä¾‹æ•´ç†ï¼Œè¿çº¦é‡‘æ¯”ä¾‹å¯æ ¹æ®è®¾å¤‡æˆäº¤ä»·ã€ä¼ä¸šè®¢å•规模自主调整。本文仅作å°åˆ·æœºé‡‡è´­åˆåŒæ¡æ¬¾å‚è€ƒï¼Œä¸æž„æˆæ³•律诉讼推è,大é¢è®¾å¤‡é‡‡è´­åŠ¡å¿…å®Œæ•´å†™å…¥åˆ†å±‚è¿çº¦èµ”ä»˜ä¹¦é¢æ¡æ¬¾å¹¶åŒæ–¹ç›–章确认。